Garagen werden häufig wenig beachtet, sind aber dennoch wichtige Bereiche des Gemeinschaftseigentums Ihrer Immobilie. Sie haben als Basis einen erheblichen Einfluss auf den Wert und die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes. Feuchtigkeit, Risse oder eine unzureichende Dämmung können schnell zu Problemen führen, die die Bausubstanz beschädigen und ggf. die Heizkosten drastisch erhöhen. Eine rechtzeitige Sanierung dieser Bereiche ist daher unerlässlich, um Schäden vorzubeugen und die Lebensqualität zu erhöhen.
Feuchtigkeit kann zu schweren Schäden führen, wenn Leckstellen nicht rechtzeitig behoben werden. Eine Feuchtigkeitsabdichtung sorgt dafür, dass keine Feuchtigkeit ins Gebäude eindringt und Schimmelbildung oder Bauschäden verhindert werden.
In Garagen können rissige oder feuchte Böden zu unansehnlichen und unpraktischen Bedingungen führen. Die Sanierung der Bodenbeläge und des Estrichs sind einfache, aber effektive Maßnahmen zur Werterhaltung und zur Verbesserung des Erscheinungsbildes.
Tiefgaragen und Garagenbauwerke sind dauerhaft starken Belastungen ausgesetzt – durch Feuchtigkeit, eingetragene Streusalze und Temperaturschwankungen. Die Folge sind häufig Betonschäden, Abplatzungen, Durchrostungen oder Risse, wie sie sich bei nachfolgendem Projekt an einer Tiefgaragen-Zwischendecke und Bodenplatte gezeigt haben.
Schon erste sichtbare Abplatzungen deuten oft auf tieferliegende Schäden hin – etwa Korrosion der Bewehrung oder feuchtebedingte Betonzerstörung. In unserem gezeigten Beispiel mussten großflächig geschädigte Deckenbereiche freigelegt, der Beton mit Hochdruckwasserstrahlen abgetragen, die Bewehrung freigelegt und erneuert, sowie neu betoniert werden. Teilweise waren massive Abstützungen notwendig, um die Statik während der Sanierung zu sichern. Ergänzend erhielten Stützenfüße eine flüssige Abdichtung, um neue Schadensbildung dauerhaft zu verhindern.
Sehen Sie selbst:
Im folgenden Vorher-Nachher-Vergleich zeigen wir Ihnen den Zustand vor, während und nach der Sanierung.
Wenn Sie den Bedarf für eine Keller- oder Garagensanierung prüfen lassen möchten, nehmen wir für Sie gerne eine Bestandsaufnahme vor. Danach entwickeln wir für Sie einen Sanierungsplan und beraten Sie hinsichtlich der nächsten Schritte. Unsere Partnerhandwerke setzen die Sanierung termingerecht und nach den höchsten Qualitätsstandards um.
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