Das Dach ist eines der wichtigsten Bauelemente Ihrer Immobilie. Es schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern hat ebenfalls einen großen Einfluss auf die Energieeffizienz des Gebäudes.
Ein undichtes oder schlecht gedämmtes Dach führt schnell dazu, dass Wärme entweicht; was in höheren Heizkosten resultiert. Eine rechtzeitige Dachsanierung ist daher ein wertsteigernder Schritt für Ihre Immobilie, und eine Maßnahme, Ressourcen und Energie zu sparen, und langfristig Kosten zu senken. So profitieren Sie und tragen durch die Verbesserung der Energieeffizienz Ihres Daches aktiv zum Klimaschutz bei.
Die Dämmung des Daches ist eine der effektivsten Methoden, um den Wärmeverlust zu minimieren. Durch moderne Dämmmaterialien können Sie die Energieeffizienz Ihres Gebäudes erheblich steigern und die Heizkosten spürbar senken. Zudem wird der CO₂-Ausstoß reduziert.
Eine professionelle Dachabdichtung verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung, Rissen und langfristigen Schäden an der Bausubstanz führen kann. Bei älteren Dächern ist eine regelmäßige Abdichtung besonders wichtig.
Undichte Stellen im Dach sollten frühzeitig erkannt und repariert werden, um schwerwiegende Schäden zu vermeiden. Kleine Risse oder fehlende Ziegel können schnell zu größeren Problemen führen.
Ein klassischer Schaden bei Flachdächern: Risse in der Folienabdichtung, durch die Feuchtigkeit eindringt. Bei diesem Objekt war die vorhandene Abdichtung beschädigt – und die Dämmung bereits durchfeuchtet, erkennbar an der bräunlichen Verfärbung.
Während der Sanierung wurde zuerst der Kies entfernt, dann die alte Abdichtung vollständig zurückgebaut. Die nasse Dämmung wurde fachgerecht ausgetauscht, anschließend eine neue Dampfsperre aufgebracht. Darauf folgte der Neuaufbau mit moderner Wärmedämmung und einer zweilagigen Bitumenabdichtung – für maximale Dichtigkeit und Langlebigkeit.
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Wenn bei der detaillierten Untersuchung Ihres Daches Sanierungsbedarf festgestellt wird, erstellen wir einen detaillierten Sanierungsplan. Dieser umfasst alle notwendigen Schritte, die voraussichtlichen Kosten und zeigt den Zeitrahmen für die Sanierung auf. Danach koordinieren wir mit erfahrenen Handwerkern die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen. Während des gesamten Prozesses stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
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